Imóvel comercial 1 286 m², Tagadi

Está à venda um imóvel de terreno industrial no condado de Harju, na comuna de Saku, na aldeia de Tagadi, Hovelli. A área do imóvel é de 26 012 m², registrada no registro do departamento de registro do Tribunal de Tartu sob o número 11713502 (código cadastral 71814:001:0454). No terreno estão localizados os seguintes edifícios: - Edifício nº 1, área total de 1286 m² (código 116019904), - Edifício nº 2, área total de 1283 m² (código 116019905), - Edifício nº 3, área total de 1124 m² (código 116019906), na realidade o edifício não existe, - Edifício nº 4, área total de 1124 m² (código 116019907), na realidade o edifício não existe. A avaliação pericial nº 0974-24, elaborada em 02.05.2024, confirma que os edifícios nº 1 e 2 estão em uso como armazéns e edifícios de produção. Dos edifícios nº 3 e 4, restam apenas as fundações com conexões de eletricidade, água e esgoto. A condição geral dos edifícios é satisfatória, enquanto a condição dos interiores é satisfatória/boa. De acordo com os dados do registro de construção, os edifícios são aquecidos por aquecimento central, mas na realidade está em uso aquecimento elétrico. Segundo o proprietário, não há água nem esgoto em funcionamento nos edifícios. É necessário desenvolver uma nova solução local ou chegar a um novo acordo com a comuna para reparar o duto e a estação de bombeamento, que está localizada a 200 metros de distância. O contrato de rede não está em nome do proprietário do imóvel. Não houve atividade no imóvel e nas instalações nos últimos 12 meses. Dados da unidade cadastral (Agência de Terra e Espaço): - 71814:001:0454, 26 012 m², terreno industrial 100% (terra cultivável 901 m²). Dados dos edifícios (registro de construção): - Galinheiro, Edifício de Criação de Animais, incluindo criação de peles ou aves, 1 andar, área líquida fechada de 1194,8 m². - Galinheiro, Edifício de Criação de Animais, incluindo criação de peles ou aves, 1 andar, área líquida fechada de 1192,9 m². O processo é um processo de execução. O organizador do leilão é uma pessoa física, um oficial de justiça. O preço inicial é de 320 000 €, o depósito é de 5 000 € e o incremento da oferta é de 300 €. O registro ocorre entre 22.10.2026 18:00 - 17.11.2026 12:00. O leilão ocorrerá de 17.11.2026 13:00 - 24.11.2026 13:00. O prazo para o recebimento do depósito é 17.11.2026 12:00. A parte do registro de propriedade é 11713502.