Moradia 173 m², Maltsa

Está à venda um imóvel localizado em Solo, na aldeia de Maltsa, município de Viljandi. O imóvel possui uma casa de dois andares, com uma área habitacional de 230 m². No primeiro andar, há uma cozinha-sala de estar aberta, um quarto, um WC e um hall de entrada. No segundo andar, encontram-se três quartos, um WC com chuveiro e um hall de escadas. O imóvel também conta com um anexo, sauna e adega, cuja área líquida fechada é de 173,4 m². O imóvel está equipado com abastecimento de água local a partir de um poço e esgoto, que consiste em dois fossas sépticas e dois campos de infiltração. O fornecimento de eletricidade é trifásico, 25A. O terreno possui dois lagos e uma conexão pessoal ao canal com o Lago Võrtsjärv, que oferece excelentes oportunidades para atividades aquáticas. O imóvel abriga objetos naturais protegidos, que acrescentam valor e beleza ao ambiente circundante. A área do lote cadastral é de 374 523 m², dos quais 100% é terra agrícola, incluindo floresta (324 858 m²) e terra cultivável (2 707 m²). Dados do registro de edifícios: - Anexo: 2 andares, área líquida fechada de 230 m², em uso desde 2014. - Casa de habitação: 1 andar, área líquida fechada de 173,4 m², em uso desde 1908. - Estábulo: 1 andar, área líquida fechada de 102,6 m². O imóvel não está sob a posse direta de um oficial de justiça, e o oficial de justiça não organizará a entrega da posse ao novo proprietário. O leilão é organizado pela oficial de justiça Oksana Kutšmei. O preço inicial é de 355 500 €, o depósito é de 15 000 € e o incremento da oferta é de 2 000 €. As inscrições ocorrem entre 13.10.2026 às 11:00 e 03.11.2026 às 11:00, e o leilão ocorrerá de 03.11.2026 às 12:00 até 10.11.2026 às 11:00. O prazo para o depósito é até 03.11.2026 às 11:00. O número da parte do registro de imóveis é 2549039.