Moradia 118 m², Kiviõli

O imóvel à venda está localizado no endereço Sireli tn 33, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond. A área do imóvel é de 2062,0 m² e é 100% terreno residencial. O terreno possui árvores frutíferas e arbustos, e está cercado por uma cerca de malha metálica, com acesso por um portão de metal. No terreno, há uma casa unifamiliar que necessita de renovação e dependências, incluindo sauna, galpão e garagem. A residência, construída na década de 1960, possui telhado de duas águas e sua área útil fechada é de 118,4 m². O edifício de serviços no terreno, com uma área de construção de aproximadamente 100 m², não está registrado no EHR. No andar principal da casa, encontram-se um vestíbulo, uma varanda, um corredor de entrada, uma cozinha, 2 quartos, um banheiro e um toalete. A cozinha e um dos quartos têm um layout interligado, enquanto os outros cômodos são separados. No andar superior, há um hall de escadas e 1 quarto. A casa possui um acesso separado a partir do corredor de entrada para um espaço de porão com altura total sob a cozinha. De acordo com o laudo de avaliação elaborado em 06.10.2025, a condição geral das estruturas principais e do acabamento externo do edifício é de renovação necessária. Não foram observados danos significativos nas estruturas. O edifício possui uma cobertura antiga, acabamento externo e janelas parcialmente trocadas. Nos espaços habitáveis, foram realizados reparos cosméticos, incluindo a troca de revestimentos de piso no vestíbulo, cozinha, corredor e em dois quartos, além de ter sido trocado o telhado e o forro do vestíbulo, bem como o isolamento das paredes. O banheiro e o toalete foram construídos e a instalação sanitária foi realizada, além da troca das tubulações de água e esgoto. As fontes de aquecimento necessitam de renovação e o acabamento interno dos cômodos é simples, apresentando condição de renovação necessária. O acabamento externo da casa é de tijolo cerâmico, mas também possui revestimento de madeira em partes. O terreno conta com esgoto centralizado, embora na prática seja local. Os dados do sistema técnico e do acabamento externo podem ser ajustados em conformidade com o registro do governo local. O imóvel tem bom acesso pela rua asfaltada Sireli, que se localiza ao oeste da unidade cadastral. A parada de ônibus mais próxima e a estação de trem estão a aproximadamente 900 m de distância. Os principais serviços da cidade estão disponíveis nas proximidades.