Moradia 64,5 m², Ala

O imóvel à venda está localizado no endereço Sepamäe, Ala küla, Tõrva vald, Valga maakond. A área do imóvel é de 11,99 ha, composta por 5 608 m² de terra cultivável, 14 434 m² de pastagem natural, 89 407 m² de área florestal, 3 843 m² de área externa e 6 633 m² de outras terras. No imóvel, há uma casa de 5 quartos, cuja área líquida fechada é de 64,5 m² (de acordo com os dados do registro de construção). O segundo andar da casa está construído, contendo 2 quartos e um hall de escadas. A casa é de estrutura de madeira e foi construída em 1939. O estado do acabamento interno é da época da construção, e há móveis de cozinha simples disponíveis. A casa não possui banheiro, e a possibilidade de lavagem é na sauna. A cobertura é de fibrocimento e a fachada é de madeira (revestimento), cuja pintura foi renovada e isolada. As janelas foram trocadas, instaladas com janelas de moldura plástica com pacotes de vidro duplo. De acordo com os dados do registro de construção, a casa possui aquecimento central (fogão/forno). O imóvel conta com abastecimento de água local e um poço, de onde a água é fornecida à casa. No imóvel também existem construções auxiliares, incluindo sauna, galpão, adega, estábulo/silo, quarto de verão e banheiro seco. As áreas auxiliares não estão registradas no registro de construção, mas em alguns casos são maiores que 20 m². O terreno é ajardinado e também possui um lago. O imóvel não está sob a posse direta do oficial de justiça, e o oficial de justiça não organiza a entrega da posse ao novo proprietário. O processo ocorre no âmbito da execução judicial. A organizadora do leilão é Oksana Kutšmei, oficial de justiça. O preço inicial é de 85 000 €, o depósito é de 8 500 € e o incremento da oferta é de 500 €. O registro ocorrerá de 09.10.2026 às 12:00 até 09.11.2026 às 10:00, e o leilão acontecerá de 09.11.2026 às 11:00 até 16.11.2026 às 11:00. O prazo para o recebimento do depósito é até 09.11.2026 às 10:00. A parte do registro de propriedade é 469240.